Nuvarande hyreslag, som grundar sig på det så kallade bruksvärdessystemet, missgynnar de kulturhistoriska värdena i äldre kök. Det är dags att revidera både hyreslagen och bruksvärdessystemet, menar Anna Reuterswärd.

Nuvarande hyreslag instiftades under en tid då en stor del av Sveriges befolkning fortfarande levde i dåligt underhållna, och i många fall även undermåliga, bostäder. Den infördes 1969 och ersatte en hyreslagstiftning som länge hade motverkat underhåll och förbättring av äldre fastigheter. Statsmakten kom då till hyresgästernas undsättning. Hyresgästerna skulle inte längre behöva finna sig i eftersatt underhåll. Den nya hyreslagen uppmuntrade istället radikala upprustningar och stora moderniseringsåtgärder. 1969 års hyreslag bestod bland annat av bruksvärdessystemet, ett värderingssystem som även idag utgör grunden för hyressättning på bostadsmarknaden.

En ”objektiv” bedömningsgrund

När Hyreslagen utformades, var man tvungen att bestämma vilka faktorer som skulle avgöra en bostads värde. Tanken var att hyran för