Går det att att renovera en äldre fastighet i dåligt skick till en rimlig kostnad och samtidigt bevara husets ursprungliga kvaliteter? Ja – till en kostnad av knappt två tredjedelar av vad motsvarande hus skulle kosta nybyggt. Det visar erfarenheterna från ett restaureringsprojekt i Säter. Lars-Olov Holmqvist berättar.

”Fot-Ester”, som huset kallas i folkmun efter en fotvårdsklinik som under en tid hade sin verksamhet där, stod innan renoveringen påbörjades tomt i sju år. Huset ägdes av Säters kommun som mest var intresserad av att riva och utnyttja marken till nybebyggelse.

Länsstyrelsen Dalarna funderade samtidigt på om det fanns något hus i länet som kunde fungera som ett bra exempel på restaurering. Förutsättningen skulle vara att huset var relativt normalt, men med karaktär. Kontakt etablerades mellan kommunen och länsstyrelsen, vilket resulterade i att länsstyrelsen bekostade en förprojektering av restaurering av ”Fot-Ester”. Kommunens fastighetsbolag konstaterade dock att kostnaden för deras del