Hej! Har hittat ett äldre hus vi är intresserade av. Men tvekar lite eftersom vi har hittat rötangrep på organiskt material och putssläpp i källaren som är under hela huset. Det finns något vitt på en del bjälkar, kan vara kalk eller hussvamp. Vad tror ni? På vindsvåningen är det små hål på takstolarna som vi misstänker kan vara en skadeinsekt.

Svar: 

Det är svårt att uttala sig utan inspektion och mätningar på plats. Hur hög är fuktkvoten i materialen, hur hög är luftfuktigheten, finns det dålig lukt, är insektsangreppen pågående? Det är också bra att fråga förre ägaren om och när tidigare förändringar har gjorts. Kanske kan förre ägaren redogöra för vilka material som har använts? Allt går att åtgärda men ibland kan insatserna vara omfattande. Förutsatt att taket är tätt och utvändiga åtgärder vid grunden håller bort inkommande fukt är förutsättningarna bättre. Läs mer om olika grunder och vilka åtgärder som bör göras i Byggnadskultur nr 1 2024, om skadedjur i artikeln