Dragning av vattenledning genom golv?

Ett radhus, med platta på mark, från ca. 1980: De lager som syns när vi tar upp golv är följande; betong, någon form av asfaltspapp, plastfolie, ”strösslade” träkorn som till majoriteten fastnat på en ganska tjock papp/ lummpapp(?), sedan tunt plywood-liknade lager, alt. faner, sen stavar i massiv trä och sedan själva ekparketten.

I betongen är det gjutet hålrum där vattenledningar går, kall och varmvatten. På ett ställe inomhus, i anslutning till yttervägg kommer vattenledningar kommer upp ur golvet, från detta hålrum. Runt detta har golvet blivit fuktskadat och det luktar fukt när man tar bort lagerna av golv (luktar inte i rummet annars). Det är mycket lokalt, och finns bara där rören kommer upp. Hur kan man göra för att undvika att detta fortsätter? Ska vi isolera hålrummet och se till att plastfolien sluter tätt runt rören för att undvika kondens? Ska vi isolera kallvattenrören? Är det viktigast att kallvattenrören isoleras, eller att vi isolerar så inte varm luft i vardagsrummet möter kalla luften i hålrummet i betongen? Kan vi isolera för mycket innan vi lägger tillbaka alla lager golv och lagar parketten?