Frågeställare: David
Hej, Jag bor i en lägenhet i ett flerbostadshus byggt i tegel ca år 1900. Min fråga rör ventilation i badrum. Vad jag förstår är den vanligaste tekniken att tilluften sugs från lägenheten, ofta under badrumsdörren, och genom självdrag och termik sugs ut genom en frånluftskanal som är separat från övrig ventilation, t.ex. kök. I min lägenhet är ventilationen i badrummet mycket dålig och fukt sugs inte ut varför jag är rädd att fuktskador kan uppstå med tiden om inget görs. Det finns ett frånluftsspjäll i taket, men istället för att suga ut fuktig inomhusluft kommer där kall utomhusluft in i badrummet! Så mina frågor: 1. Hur är det tänkt att ventilationen ska fungera i ett äldre hus likt detta. 2. Vilka ventilationskrav gäller för gamla hus? (var finns stöd i lag/förordning?) 3. Kan jag kräva att föreningen åtgärdar detta? (var finns stöd i lag/förordning?) Vänliga hälsningar, David

Svar:
Det där med ventilation i gamla byggnader är inte helt enkelt. Dels har förutsättningarna förändrats – husen hade inga badrum år 1900 och kanalerna hölls varma av eldstäder. Idag duschar vi som aldrig förr, har tvättstugor i lägenheterna och husen värms med fjärrvärme eller värmepumpar som inte ger varma skorstenar. Och när vi gör ändringar idag så bygger vi okritiskt in komplicerade ventilationssystem som inte alltid fungerar ihop med de gamla husen.
När man bor i ett flerbostadshus så påverkar ofta den egna ventilationslösningen övriga lägenheter. Därför bör du samråda med övriga lägenhetsinnehavare och se vilka problem som finns i hela huset. Kanske har det skapats undertryck som gör att du har baksug i din badrumskanal? Detta är med andra ord en fråga för hela föreningen. Mer att läsa om ventilation i äldre byggnader hittar du i fastighetsverkets skrift: http://bit.ly/17ROBsy

Stephan Fickler

Stephan har det övergripande ansvaret för föreningens förvaltning och arbetar nära styrelsen, redaktionskommitté och externa samarbetspartners.