Svenska byggnadsvårdsföreningen, SBF, har av berörda fastighetsägare ombetts att avge ett utlåtande över förslag till detaljplan för Dalarö 3:4 och 3:5, Bellevue, i Haninge kommun. Förslaget innebär att Hotell Bellevue, byggt på 1880-talet, byggs om för bostadsändamål varvid byggnaden i vissa avseenden avses återställas till ursprungligt utförande samt att tomtmarken ner mot vattnet bebyggs med friliggande enbostadshus. SBF anför följande synpunkter utifrån föreningens verksamhetsområde:
Sammanfattning
SBF anser att den föreslagna exploateringen med fyra nya enbostadshus
- strider mot riktlinjer i översiktsplanen vilket inte anges och motiveras i planbeskrivningen enligt lagkrav (PBL 4 kap 33§ p.5)
- borde ha prövats genom en miljökonsekvensbeskrivning eftersom flera områdesskydd enligt miljöbalken gäller varför det föreligger risk för betydande miljöpåverkan (MB 6 kap 3§, PBL 4 kap 34§)
- medför påtaglig skada på viktiga uttryck för riksintresset samt på natur- och kulturvärden enligt hushållningsbestämmelser i miljöbalken (MB 3 kap 6§ och 4 kap 1 och 4§§)
- inte är relevant som ett särskilt skäl för att upphäva strandskyddet och att planförslagetdärför strider mot strandskyddsbestämmelserna (MB 7 kap 13-18§§, PBL 4 kap 71§)
Är en oberoende, ideell förening som jobbar för skydda, vårda och bevara byggnader och bebyggelsemiljöer från alla tider. Det gör vi genom att skapa opinion, sprida och förmedla kunskap om byggnadsvård, beprövad byggnadsteknik och hållbart byggande.
