I stockholmsförorten Gröndal finns en grupp märkliga flerbostadshus. Det är de så kallade stjärn- och terrasshusen från omkring 1950, ”blåmärkta” enligt Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att de jämställs med byggnadsminnen. Urban Alvring, som själv bor i ett av terrasshusen, har idéer om hur en nybliven bostadsrättsförening kan gå tillväga vid förvaltandet av husen i framtiden.

Stora förändringar pågår i Stockholm och andra kommuner – hyresbostäder ändrar upplåtelseform och blir bostadsrätt. Det gäller både kommun- och privatägda hyresfastigheter. För kommunerna är motiven oftast politiska, för privata fastighetsägare är ekonomin drivkraften bakom försäljningen. Vid en övergång från hyresrätt till bostadsrätt finns goda möjligheter för den enskildes intresse att bevara huset – allt beroende på hur de nya ägarna vill sköta förvaltningen. Efter en övergång till bostadsrätt ändras makten över husets förvaltning radikalt. Fastighetsägaren i hyresrätten är i stort sett suverän i sin förvaltningsutövning, både vad gäller huset som helhet och i de enskilda lägenheterna. Fastighetsägaren måste ge tillstånd till förändringar i lägenheten. I bostadsrätten däremot är möjligheterna mycket större för innehavaren att byta snickerier m m i sin